Первый пошел: Верховный суд впервые защитил покупателя квартиры от пенсионерки, которая продала, а потом пыталась вернуть жилье обратно
Апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) № 33−1130/2025 по делу № 2−1316/2024.
Мы уже рассказывали о пенсионерах-разбойниках, которые продают свои квартиры, а потом заявляют в суд, что находились под влиянием мошенников и не осознавали своих действий.
Более трех тысяч добросовестных покупателей лишились подобным образом и денег, и купленных квартир.
И вот в конце октября прошло резонансное дело — Верховный суд Якутии пересмотрел решения начальных судов и отказал пенсионерке в возврате квартиры, несмотря на заявление, что она продала квартиру под влиянием мошенников.
Была проведена повторная судебно-психиатрическая экспертиза, которая показала, что пенсионерка прекрасно осознает свои действия и квартиру продала умышленно. Действия ее были логичными и последовательными: деньги получила, квартиру освободила, ключи покупателю передала.
Также было доказано, что банк и покупатель проявили должную осмотрительность, не знали и не могли предвидеть, что пенсионерка совершает мошенничество, продавая квартиру фиктивно.
Вердикт ВС РФ: в возврате пенсионерке квартиры отказать. Сделку по продаже квартиры признать действительной.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) № 33−1130/2025 по делу № 2−1316/2024.
Мы уже рассказывали о пенсионерах-разбойниках, которые продают свои квартиры, а потом заявляют в суд, что находились под влиянием мошенников и не осознавали своих действий.
Более трех тысяч добросовестных покупателей лишились подобным образом и денег, и купленных квартир.
И вот в конце октября прошло резонансное дело — Верховный суд Якутии пересмотрел решения начальных судов и отказал пенсионерке в возврате квартиры, несмотря на заявление, что она продала квартиру под влиянием мошенников.
Была проведена повторная судебно-психиатрическая экспертиза, которая показала, что пенсионерка прекрасно осознает свои действия и квартиру продала умышленно. Действия ее были логичными и последовательными: деньги получила, квартиру освободила, ключи покупателю передала.
Также было доказано, что банк и покупатель проявили должную осмотрительность, не знали и не могли предвидеть, что пенсионерка совершает мошенничество, продавая квартиру фиктивно.
Вердикт ВС РФ: в возврате пенсионерке квартиры отказать. Сделку по продаже квартиры признать действительной.