Рассказываем Договорные отношения можно прекратить двумя способами:
Расторжение договора.
Если обе стороны расстаются мирно, то можно составить соглашение о расторжении договора.
Отказ от договора.
А тут не все просто. Заказчик может отказаться от договора в одностороннем порядке — ст. 717 ГК РФ. А подрядчик может это сделать только при одном условии — если в договоре прописано, что подрядчик вправе отказаться от договора в одностороннем внесудебном порядке.
Если такого пункта в договоре нет, то прекратить договор подрядчик может только через суд. Даже, если заказчик не платит, подрядчик не имеет права бросить работу.
Вот такая несправедливость. Поэтому мы рекомендуем в договоре всегда прописывать:
право подрядчика на односторонний внесудебный отказ от договора;
необходимость уведомить другую сторону об отказе от договора не позднее, чем, например, за 10 дней.
Важно! Если в договоре указано, что подрядчик имеет право потребовать расторжения договора, то имеется в виду только судебный порядок. Кроме того, в договоре желательно прописать и срок предоставления акта выполненных работ в случае расторжения договора. Например, в течение десяти дней. А также указать на обязанность заказчика подписать акт.