В продолжение нашего поста о пользе межевания участка, приводим печальный пример.
Многодетная семья получила земельный участок под постройку дома. Межевание проводить не стали, обозначили часть границ колышками, а часть запомнили по приметам: елочке и березке.
Строителям показали место, где возводить здание, ориентируясь по колышкам и приметам.
Дом построили. Но вместо новоселья пришлось участвовать в судебном споре — здание заняло часть чужого участка.
Семья попыталась возложить на подрядчика вину за нарушение границ, но суд отказал, т. к. строительство велось точно на том месте, где было указано.
В итоге дом придется сносить. Дополнительно заплатив за это.
Печальная история, особенно, если учесть, что дом строился на кредитные деньги.
Вывод: границы земельного участка можно обозначать хоть колышками, хоть столбиками, но делать это должен кадастровый инженер, в соответствии с договором на проведение кадастровых работ. При этом инженер должен иметь допуск к соответствующим работам, а также поверенное лицензированное оборудование.
Самостоятельно определять границы участка нельзя — полученный результат не будет иметь юридической силы. И не станет аргументом в споре с соседями.