Ничтожной может быть признана сделка, которая из-за тех или иных нарушений была недействительной с самого начала. Более того, такие сделки даже не требуют судебного подтверждения свой ничтожности.
Ничтожные сделки делятся на следующие группы:
- Сделки, которые нарушают закон или общественный порядок.
- Мнимые сделки.
Совершаются только для вида. Например, покупка или продажа, существующие только на бумаге — никакого движения товара в реальности не происходит.
Кстати, такие сделки очень любят выявлять налоговики. При этом они не всегда бывают правы, что можно доказать не только в суде, но и в досудебном порядке.
- Притворные сделки.
Совершаются для прикрытия других сделок. Например, купля-продажа имущества, прикрывающая дарение с целью ухода от налогов.
- Сделки, которые совершены с недееспособными или неуполномоченными лицами.
То есть с лицами, признанными недееспособными вследствие психического расстройства. Или с лицами не имеющими права их заключать. Например, с недействующим директором фирмы.
- Сделки, заключенные с лицами не достигшими 14 лет.
- Сделки, совершенные с нарушением формы, установленной законом.
Например, для некоторых сделок требуется нотариальное удостоверение или государственная регистрация договора.
Несоблюдение этого приводит к ничтожности сделки.
Несоблюдение этого приводит к ничтожности сделки.
Мы умеем выявлять скрытые риски сделок. Поэтому, если у вас есть сомнения в предстоящем договоре, то напишите нам:
- мы все уточним и проанализируем;
- проверим документы и контрагента;
- выявим все подводные камни;
- дадим вам подробные рекомендации.
А в случае необходимости решим любой договорной спор.