Для собственников квартир начали действовать новые правила
С 1 декабря начали применяться изменения в Жилищном кодексе. Они касаются взаимодействия жителей многоквартирных домов (МКД) и управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК).
Теперь все решения о том, как распорядиться общедомовым имуществом будут приниматься общим собранием собственников, а не управляющей компанией или отдельными жильцами. Например, чтобы разместить кондиционер, спутниковую антенну на фасаде здания потребуется решение большинства собственников помещений дома.
Для того, чтобы сдавать в аренду подвалы, чердаки в МКД потребуется согласие не менее двух третей голосов собственников пропорционально их долям в общем имуществе дома (зависит от площади квартир).
Все решения по общедомовому имуществу будут обязательно оформляться протоколом общего собрания и вноситься в ГИС ЖКХ. Для прозрачности и возможности проверки.
В каждом доме должны выбрать человека, который будет отвечать за организацию общих собраний, подсчет голосов и внесение результатов в ГИС ЖКХ.,
Расторгнуть договор с управляющей компанией (чтобы поменять ее на другую) станет сложнее.
Это можно будет сделать не ранее, чем через год ее работы. Кроме случаев серьезных нарушений, которые подтверждены судом.