Как правильно составить акт о некачественной работе управляющей компании
Если управляющая компания (УК) плохо выполняет свои обязанности, значит она предоставляет собственникам квартир некачественные услуги.
Это факт следует зафиксировать в Акте о некачественных коммунальных услугах.
Желательно такой акт составлять вместе с представителем УК.
Но можно обойтись и без него.
1) Акт обязательно должен быть составлен при участии председателя совета дома и как минимум двух собственников квартир в этом доме. Их подписи должны стоять в акте.
2) Акт составляется в 4-х экземплярах:
по одному для каждого собственника;
один — для председателя совета дома;
один — для УК.
3) Акт обязательно надо передать в УК. При этом на экземпляре одного из собственников должна стоять отметка о том, что УК приняла акт. А также номер регистрации и дата принятия.
4) Акт можно составить в произвольной форме.
Главное, чтобы в нем были:
дата, время и адрес проверки и составления акта;
ФИО лиц, участвующих в проверке;
в чем суть нарушения;
время обнаружения недостатка;
как именно проходила проверка.
Если акт был составлен без представителя УК, следует написать причину его отсутствия (например, отказ от участия).