Кому принадлежит подвал в многоэтажном доме? Можно ли там устроить и оформить в собственность личное подсобное помещение?
Нет, получить в собственность участок в подвале многоэтажного дома не получится.
Подвал с проходящими в нем коммуникациями, является общедомовым имуществом.
То есть принадлежит всем владельцам квартир на праве общей долевой собственности. Отдельно от квартиры выделить и оформить в собственность часть подвала нельзя.
Напоминаем, что подвалы, чердаки, лестничные клетки и другие технические помещения в многоквартирном доме относятся к общему имуществу собственников.
Каждый владелец квартиры имеет долю в праве собственности на общее имущество. Но эта доля не является отдельным объектом, который можно выделить и продать (купить).
Более того, недавнее Определение В С РФ поставило точку в этом вопросе: подвалы, чердаки, лестничные клетки и другие технические помещения — это общедомовое имущество, и их нельзя продавать, передавать в залог или оформлять в частную собственность без согласия всех жильцов.