В 2026 году покупатели жилья в новостройках снова не получат компенсации от застройщиков
Правительство одобрило очередное продление моратория на выплату неустойки дольщикам жилья на 2026 год.
Что это значит
Это значит, что покупатели жилья в новостройках в течение еще одного года не смогут получить компенсации за то, что застройщики нарушают условия договора:
не соблюдают сроки строительства;
строят некачественное жилье;
допускают серьезные дефекты в отделке и т. д.
По закону застройщики обязаны выплачивать неустойку покупателям квартир за такие нарушения. Кроме того, они должны компенсировать расходы дольщиков, если сдача дома затягивается. Например расходы на съем жилья на период просрочки или уплату процентов и иных платежей по ипотечному кредиту при просрочке возврата денег.
Но ничего подобного в 2026 году не будет. Дольщики снова будут нести убытки.
Дольщики — это покупатели жилья, которые вкладывают деньги в строительство недвижимости (квартиры, дома) на этапе котлована (или в процессе возведения). Это позволяет приобрести жилье по более низкой цене после сдачи объекта.
Кстати, мораторий впервые ввели еще 2020 году. С тех пор он ежегодно продлевается и продлевается.