Как оспорить кадастровую стоимость?
Кадастровая стоимость — это результат оценки объекта недвижимости (например, дома), полученный на определенную дату.
Она определяется на основе рыночной стоимости и данных с характеристиками использования объекта. Например, при расчете может учитываться город и район, состояние и т. д.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорить двумя способами:
- В суде, подав соответствующий иск.
- В региональных комиссиях (внесудебное обжалование).
Информацию о них можно найти на сайте органа исполнительной власти субъекта РФ.
В комиссию нужно предоставить заявление о пересмотре кадастровой стоимости и документы:
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, с данными об оспариваемых результатах кадастровой стоимости;
- копия документа на право собственности;
- отчет об оценке рыночной стоимости, составленный в форме электронного документа. Его нужно заказать у оценщика, заключив с ним договор.
Заявление будет рассмотрено в течение 1 месяца с даты его поступления.
Если вынесенное решение не устроит, то его можно оспорить в суде.
Есть вопросы по кадастровой стоимости? Напишите нам.